Kupno nieruchomości w Hiszpanii nie musi być skomplikowane. Prowadzimy Cię przez cały proces po polsku: selekcję ofert, podróż inwestycyjną, prawnika, kredyt i odbiór kluczy. Umów bezpłatną konsultację i sprawdź, jak to wygląda w praktyce.
Rozmawiamy o Twoim celu — inwestycja, drugi dom czy przeprowadzka — budżecie i oczekiwaniach. Bez zobowiązań i bez opłat: nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper, Ty płacisz cenę deweloperską.
Mamy dostęp do pełnej bazy nowych inwestycji na Costa del Sol i Costa Blanca. Zamiast przeglądać setki portali, dostajesz krótką listę dopasowaną do celu — z cenami, planami i terminami oddania.
Odbieramy Cię z lotniska i w 2–3 dni pokazujemy wybrane nieruchomości oraz okolicę: plaże, szkoły, dojazdy, restauracje. Po zakupie zwracamy koszty przelotu i hotelu.
Współpracujemy z lokalnymi prawnikami, którzy sprawdzają dewelopera, licencje i umowę (due diligence). Pomagamy w uzyskaniu numeru N.I.E. i założeniu konta w hiszpańskim banku.
Pomagamy uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny dla nierezydentów — banki finansują zwykle do 70% wartości. Porównujemy oferty kilku banków i prowadzimy proces po polsku.
Towarzyszymy przy akcie notarialnym i odbiorze technicznym. Po zakupie pomagamy w urządzeniu wnętrz oraz w organizacji zarządzania najmem wakacyjnym, jeśli kupujesz inwestycyjnie.
Hiszpańskie banki udzielają nierezydentom kredytów zwykle do 70% wartości nieruchomości. Orientacyjne oprocentowanie stałe w 2026 r. to ok. 2,9–3,6%. Przesuń suwaki i zobacz przybliżoną ratę.
Kalkulacja poglądowa (rata równa) — nie stanowi oferty ani porady finansowej. Nie uwzględnia ubezpieczeń, prowizji bankowych ani podatków. Ostateczne warunki zależą od banku i Twojej zdolności kredytowej.
Zapytaj o finansowanieRealne założenia: koszty zakupu nowej nieruchomości w Andaluzji to ok. 13,5% ceny (IVA 10%, podatek AJD ~1,2%, notariusz i rejestr ~1,3%, prawnik ~1%). Zarządzanie najmem liczymy jako 20% przychodu. Sprawdź, kiedy inwestycja zarabia na siebie.
Kalkulacja poglądowa — nie stanowi porady inwestycyjnej. Nie uwzględnia podatku dochodowego, pustostanów poza założonym obłożeniem ani zmian cen. Wynajem turystyczny wymaga licencji (licencia turística) — pomagamy w jej uzyskaniu.
Napisz, kiedy planujesz przylot — przygotujemy selekcję ofert i plan prezentacji na 2–3 dni. Odbieramy z lotniska, a po zakupie zwracamy koszty podróży.